*купи мені | 94/83м²+31м² | 4кімнати | Без адм.ква.

Poniżej opis też po polsku.
Продається простора квартира корисною площею 83 м² та приблизно 94 м² загальної площі по підлозі (див. план), розташована на другому поверсі невеликого двоповерхового житлового будинку.
До квартири також належать підвальні приміщення загальною площею 31 м², які забезпечують багато додаткового простору для зберігання речей. Сама квартира, сходова клітка та великий підвал відремонтовані й повністю готові до використання.
Квартира має зручне планування: чотири окремі кімнати, простору кухню та велику ванну кімнату. Такий варіант чудово підійде як для сімейного проживання, так і для інвестицій, наприклад, із метою здавання окремих кімнат в оренду.
Кухня повністю обладнана побутовою технікою. У квартирі також є швидкісний оптоволоконний інтернет. Передбачено окремий туалет, а у ванній кімнаті встановлено душ, дві раковини та пральну машину.
До квартири підведено трифазне електроживлення, що відкриває додаткові можливості для використання електроінсталяції, зокрема для заряджання електромобіля.
На прилеглій до будинку території є місце, яке можна облаштувати або використовувати, наприклад, для барбекю чи сушіння білизни.

УВАГА: Фасад і огорожа — важлива інформація!
Фасад будинку та огорожа потребують оновлення, що вже враховано у вартості нерухомості. Фасад і теплоізоляцію частково виконано з внутрішнього боку території садиби (у дворі), тому ця сторона вже зараз має приємніший вигляд.
Також є можливість зробити новий фасад і встановити огорожу, наприклад, ще до остаточного оформлення купівлі-продажу. У такому разі можна спільно узгодити тип і колір матеріалів, щоб результат влаштовував усіх власників. У нас хороші та дружні сусіди.
Витрати на виконання робіт будуть розподілені пропорційно до часток кожного власника в нерухомості.
Додаткова перевага — юридичний стан нерухомості!
Юридичний стан нерухомості повністю впорядкований, а вся пов’язана з нею документація зібрана та доступна для ознайомлення.
Також можна ознайомитися з документально підтвердженою історією ремонтів, зокрема ремонту даху, та результатами технічних оглядів.
Є можливість орендувати гараж.
Плани планування квартири додаються до оголошення.
Пропозиція адресована приватним покупцям та інвесторам, які безпосередньо зацікавлені в придбанні нерухомості.
Продаж без посередників

* 94/83 m² | 4 pokoje | Bez czynszu | Spokojne Katowice Południe |

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 83 m², z ok. 94 m² powierzchni podłogi (patrz rzut), położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku mieszkalnego. Do mieszkania przynależy 31 m² piwnic, które dają sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=
UWAGA: Elewacja i ogrodzenie – ważna informacja
=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=

Jest również możliwość wykonania nowej elewacji i ogrodzenia np. jeszcze przed sfinalizowaniem sprzedaży.
Koszt wykonania prac będzie rozliczony proporcjonalnie do posiadanych udziałów w nieruchomości.

Dodatkowy Atut – sytuacja prawna
=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=

Sytuacja prawna nieruchomości jest w pełni uporządkowana, a związana z nią dokumentacja jest kompletna i dostępna do wglądu.
Do wglądu jest też udokumentowana historia remontów (w tym dachu).
Możliwość wynajęcia dużego garażu.